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TODI Chioiano

Nei pressi della splendida Todi, proponiamo in vendita un casale di 370 mq con 13 vani con solai in laterizio e travi di legno. L’edificio principale è in mattoni e pietra e si sviluppa su 3 livelli per una superficie coperta complessiva di 370 mq circa, con 13 vani attualmente disponibili, a breve distanza dalla casa si trova un annesso agricolo ex stalla di 85 mq circa su 2 livelli. Di pertinenza al casale c'è una cantina esterna piano terra ed terrazzo ampio al primo piano, con terreno annesso di 2,20 ettari di cui 1,20 ettari a tenuta seminativo e il resto a bosco, inoltre un snnesso agricolo su due livelli in pianta di circa 85 mq. Il valore commerciale di mercato stimato intera proprietà è di €. 220.000 Il terreno di proprietà è degradante metà a seminativo ed è esteso in collina al di sopra del casale. La proprietà dispone di allaccio elettricità, di un pozzo, di una cisterna e di un allaccio ad impianto a gas esterno. Attualmente il casale è così suddiviso: • Piano terra: ingresso, bagno, ampio salone con archi e travature in legno e camino, ampia cucina con anticucina ed uscita esterno su giardino con patio annesso. Accesso ad ampia cantina esterna. • Primo piano: 4 camere ed 1 bagno di cui una dotata di camino • Secondo piano: 4 camere e ripostiglio • Tetto in travi di legno e tegole Gli accessi ai piani sono disponibili tramite ampia e comoda scala interna. Fronte casa il terreno è coltivato ad orto e frutteto verso valle e dispone lateralmente di zona forno esterna. Il casale necessita una ristrutturazione integrale. L’intera proprietà è lottizzabile per tutte le cubature disponibili in coerenza al piano regolatore comunale con istruzione di pratica in tempi brevi (circa 6 mesi). Per il posizionamento, la visibilità e le cubature disponibili la proprietà risulta ottimale per l’esercizio di un’attività commerciale ristorativa o agrituristica. Classe energetica G

80.000 € 400mq8vani
Tipologia: Residenziale
Contratto: Vendita
Stato dell'immobile: Da ristrutturare
Piano: Su due livelli
Ascensore:
Portiere: --
Riscaldamento: Autonomo
Spese condominiali: --
Bagni: 4
Classe catastale:
Classe energetica: G
Altro:

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